Devenir propriétaire est le souhait de nombreux français. Acheter un bien immobilier est une excellente chose pour bien prévoir son avenir. Acheter un appartement ou une maison lorsque l’on est jeune est conseillé, à condition bien sûr de ne pas commettre d’erreur.
Comment acheter un premier bien immobilier ?
Il est toujours utile de se projeter dans l’avenir lorsque l’on souhaite acheter un appartement ou une maison. Tout d’abord quel est pour vous le meilleur choix ? Ancien ou neuf. Cela a évidemment de l’importance, est-ce que votre logement est avec ou sans travaux, de quelle année de construction date t-il, des questions importantes qui vont conditionner certains aspects fiscaux et bancaires.
Devenir propriétaire pour la première fois nécessite une grande réflexion :
- Combien de pièces vous faut-il ? (Projetez-vous d’avoir des enfants, il faut y penser).
- De quelle surface avez-vous besoin ?
- Vous faut-il du terrain, petit, moyen, grand, avez-vous le temps de l’entretenir ?
- Appartement ou maison, copropriété, logement individuel ou collectif ?
- Immobilier ancien ou neuf ?
- Construction avec qui, achat avec une agence immobilière ou auprès des particulier ?
Ces questions ne sont qu’un début, lorsque vous y aurez répondu, des dizaines d’autres viendront à vous naturellement. Prenez des notes, listez tout ce qui vous vient en tête. Questionnez vos amis, votre famille, des propriétaires, et recueillez leurs retours d’expériences d’achat immobilier.
Comment financer votre premier achat d’appartement ou maison ?
Si vous n’avez pas la somme souhaitée pour acheter votre premier appartement ou maison, alors il est utile de vous constituer un apport. Un plan épargne logement c’est bien, votre banque sera rassurée et vous accordera plus facilement un prêt immobilier à bon taux. Par contre ne choisissez pas votre banque pour souscrire à une assurance de prêt pas cher, préférez voir cela avec un courtier. Les taux bancaires pour les assurances de prêt sont bien souvent trop élevés, après tout, il faut bien vivre…
Vous allez emprunter sur plusieurs années, vous êtes jeune, en bonne santé, alors si vous le pouvez, remboursez votre prêt le plus rapidement possible. Plus tôt vous en aurez terminé avec votre prêt, plus tôt vous serez en capacité d’investir dans l’immobilier en achetant un autre bien. Vous pourrez louer ou revendre pour acheter plus grand, pourquoi pas vendre le premier bien pour en acheter deux autres, un pour vous, un second que vous louerez et qui paiera le prêt.
Devenir propriétaire pour la première fois c’est des soucis, des questions, des nuits blanches. Entourez-vous de professionnels, notaires, courtier en assurance, courtier en prêt immobilier, conseiller fiscal. Et surtout, pour chaque décision, posez-vous des questions, ne vous emballez pas, la nuit porte toujours conseille.