Vous souhaitez réaliser un investissement qui vous apporterait de nombreux bénéfices à long terme ? L’immobilier reste l’un des domaines où il est certain de réaliser un placement sécurisé. En effet, avec la croissance démographique et sociétale, le besoin en bien immobilier reste omniprésent.
Qu’il soit résidentiel ou commercial, investir dans l’immobilier locatif est une façon très tendance de s’assurer un retour sur investissement assez rapide. Il permet de bénéficier également de nombreux avantages incontestables. On en parle dans la suite de cet article.
Immobilier locatif : un investissement accessible à tous
Investir dans l’immobilier locatif consiste à acquérir un bien immobilier dans le but de le mettre en location et de générer ainsi des revenus réguliers. Si vous vous demandez pourquoi investir dans le locatif aujourd’hui, sachez que vous devez sauter le pas parce que cet investissement ne nécessite aucune connaissance spécifique.
Contrairement aux marchés financiers qui exigent des potentialités et des acquis pointus, l’immobilier locatif est un placement qui ne demande aucune compétence particulière. Tout le monde peut appréhender le fonctionnement d’un investissement locatif. Ceci dit, c’est un placement ouvert à tous.
En plus, pas besoin d’être détenteur d’un lourd portefeuille avant de s’y mettre. Pour acquérir votre bien immobilier, il vous suffit de contracter un prêt immobilier qui sera remboursé au fur et à mesure par les recettes locatives.
Immobilier locatif : un retour sur investissement garanti
Dans un contexte économique incertain, l’immobilier locatif se révèle un placement assez rassurant. En effet, malgré les affres causées par le confinement dans de nombreux secteurs, celui de l’immobilier s’est très vite relancé. De plus en plus de particuliers se lancent dans ce type de placement, car il constitue un excellent moyen pour se constituer un revenu supplémentaire, même en période de crise.
Une fois le crédit remboursé, vous pouvez compter les recettes locatives comme des bénéfices. Ils deviennent de ce fait un revenu régulier appréciable qui permettra de garder le même niveau de vie, surtout lorsqu’on est à la retraite. Si vous choisissez donc un emplacement à l’avenir prometteur, vous vous donnez la chance de jouir d’une liberté financière à long terme.
Immobilier locatif : un investissement peu risqué
L’immobilier locatif est l’un des placements les plus sûrs du marché. En effet, un logement garde toujours une valeur minimale. Il s’agit d’un actif « tangible » qui a une réalité physique. Il n’est donc pas possible que vous reveniez à zéro après votre investissement.
De plus, il existe aujourd’hui de nombreuses garanties qui permettent de parer aux éventuelles mauvaises surprises. La Garantie Loyer Impayé (GLI) est un exemple de service d’assurance qui vous protège :
- des impayés de loyer dans un certain plafond ;
- des dégradations locatives ;
- du départ précipité du locataire, etc.
Grâce à ces services, les risques d’échouer après un investissement dans l’immobilier locatif sont assez moindres.
Immobilier locatif : se construire un patrimoine pérenne
L’investissement dans le locatif est classé au premier rang des placements à effectuer pour s’assurer des jours paisibles. Lorsque vous avez réalisé un retour sur investissement, il est possible que vous vous y installiez ou que vous en fassiez une résidence secondaire.
Vous pourrez ainsi construire un patrimoine immobilier pérenne à transmettre à vos descendants ou au conjoint. Ceux-ci seront à l’abri financièrement, même en votre absence. En plus, avec le dispositif Pinel, vous pouvez louer à vos enfants sans pour autant perdre les avantages de la réduction d’impôt.
